Kategoriarkiv: Økonomi & Business

Hvad skal du overveje, før du køber en andelsbolig

Der er mange ting at tage stilling til, når man køber andelsbolig. Det kan være svært at overskue alle de ting, man skal tage stilling til, når man står midt i et boligkøb. Derfor giver vi her et overblik over de ting, du skal have styr på, før du køber andelsbolig.

Hvad er andelsboligforeningen for en type?

Det er en god idé at undersøge, hvilken type andelsboligforening du kommer til at bo i. Er det en almennyttig forening, en andelsboligforening eller en ejerforening? Hver type forening har sine egne regler og love, som du skal være bekendt med, før du køber andelsbolig. En andelsboligforening er ofte en mindre forening, hvor der er færre beboere. Det kan give en mere intim atmosfære, og man kender ofte sine naboer bedre. I en ejerforening er der ofte flere beboere, og man kender ikke altid sine naboer så godt.

Hvad er andelsboligens stand?

Det er en god idé at undersøge, hvilken stand andelsboligen er i. Det kan være en fordel at få rådgivning andelsboligkøb fra en ejendomsmægler, så du sikrer dig, at der ikke er skjulte fejl og mangler ved andelsboligen. Det er også en god idé at undersøge, om der er planer om renovering eller ej. Hvis der er planer om renovering, kan det have en indflydelse på andelsboligens værdi, og derfor er det en god idé at være bekendt med planerne.

Hvad er andelsboligens beliggenhed?

Det er en god idé at undersøge, hvor andelsboligen ligger. Er det i et villakvarter, en rolig gade eller midt i byen? Beliggenheden kan have en indflydelse på andelsboligens værdi, men det kan også have en indflydelse på din hverdag. Hvis du bor midt i byen, kan det være svært at finde parkering, og det kan være støjende. Hvis du bor i en rolig gade, kan det være svært at finde et værtshus eller en café. Derfor er det en god idé at undersøge, hvor andelsboligen ligger, og hvordan det kan påvirke din hverdag.

Hvad er andelsboligens størrelse?

Det er en god idé at undersøge, hvor stor andelsboligen er. Er det en stor lejlighed med tre værelser eller en mindre lejlighed med et værelse? Andelsboligens størrelse kan have en indflydelse på andelsboligens værdi, men det kan også have en indflydelse på din hverdag. En stor lejlighed kan være svær at rengøre, og det kan være svært at finde plads til alle dine møbler. En mindre lejlighed kan være nemmere at rengøre, og det kan være nemmere at finde plads til dine møbler. Derfor er det en god idé at undersøge, hvor stor andelsboligen er, og hvordan det kan påvirke din hverdag.

Hvad er andelsboligens pris?

Det er en god idé at undersøge, hvad andelsboligen koster. Hvad koster andelsboligen, og hvad koster det at bo der? Det er også en god idé at undersøge, om andelsboligen er prisfastsat eller ej. Det er en god idé at undersøge, hvor meget du har råd til at købe andelsbolig for. Det er en god idé at få en samtale med en boliglånsrådgiver, så du ved, hvor meget du har råd til at købe andelsbolig for.

Bliv arbejdsmiljøkoordinator og hjælp med at gøre din arbejdsplads mere sikker

Arbejder du indenfor bygge- og anlægsbranchen? Så har du mulighed for at blive arbejdsmiljøkoordinator. Det er en stilling, hvor du skal varetage koordineringen af både sikkerheds- og sundhedsarbejdet på de byggepladser, hvor du og dine kollegaer befinder sig.

Derfor er det også en stilling, der kræver en høj grad af ansvarsfølelse, da dine medarbejderes sikkerhed og sundhed afhænger af dig. Men bare rolig – med en uddannelse hos Arbejdsmiljøgruppen bliver du godt klædt på til opgaven.

Det lærer du på uddannelsen som koordinator

Når du begynder på uddannelsen som arbejdsmiljøkoordinator, lærer du blandt andet om følgende inden for byggeprocessen:

  • Relevante regler
  • Arbejdsgange
  • Beslutningsprocesser
  • Kommunikationsveje
  • Forretningsgange

Med andre ord får du altså både kompetencer og virkemidler, så du bliver i stand til at skabe et arbejdsmiljø, der er både sikkert og sundt. Det arbejdsmiljø skaber du naturligvis ikke alene, men i samarbejde med de øvrige aktører.

Få vigtige værktøjer og tjeklister, så du bedre kan løfte opgaven

Når du gennemfører uddannelsen som arbejdsmiljøkoordinator, vil du også modtage både værktøjer og tjeklister. Disse kan du anvende direkte, når du arbejder som koordinator. Det sikrer derfor også, at du kan arbejde systematisk, og at du ikke glemmer vigtige sikkerhedsdetaljer.

Hvilke arbejdspladser skal have en arbejdsmiljøkoordinator?

Når du arbejder på en byggeplads, er din bygherre forpligtet til at udpege en arbejdsmiljøkoordinator, når han – eventuelt i samarbejde med andre arbejdsgivere – beskæftiger ti eller flere medarbejdere på en byggeplads.

Undgå påbud og bøder

Når du bliver uddannet som arbejdsmiljøkoordinator, kan du hjælpe din bygherre med at overholde den gældende lovgivning. Det betyder derfor også, at du kan hjælpe bygherren, så vedkommende undgår at få påbud og bøder.

Det kan du, fordi du opnår de relevante kompetencer, så du bliver i stand til at styre arbejdsmiljøindsatsen i samarbejde med de øvrige aktører.

Så længe varer uddannelsen

Hvis du gerne vil uddannes som arbejdsmiljøkoordinator, skal du kunne afsætte 37 timer til hele uddannelsen. Det er nødvendigt, at du kan deltage i samtlige 37 timer. Ellers har du ikke mulighed for at modtage dit kursusbevis.

Når du har gennemført uddannelsen, behøves du ikke også gennemføre den lovpligtige arbejdsmiljøuddannelse. Det skyldes, at du lærer det samme indholdsstof, når du gennemfører en uddannelse som arbejdsmiljøkoordinator.

Hvem må uddanne sig som arbejdsmiljøkoordinator?

Hvis du gerne vil tage uddannelsen som koordinator, forventes det, at du allerede har en vis viden om sikkerheds- og sundhedsmæssige spørgsmål indenfor bygge- og anlægsbranchen.

Det forventes også, at du kender til byggeriets ofte mange aktører, så du ved, hvem du skal samarbejde med om at skabe et godt arbejdsmiljø.

Ligesådan forventes det også, at du har en vis praktisk erfaring med at lede bygge- og anlægsarbejde. Derfor er det ofte også de mere erfarne medarbejdere, der bliver udpeget som koordinator inden for arbejdsmiljøområdet. Det kræver ganske enkelt en god viden og bygge- og anlægsbranchen.

kontorartikler

Husk kontoret når du starter virksomhed

Når du starter virksomhed er der mange ting du skal tænke på. Du skal have styr på omsætningen for det første, men derudover er der også skat og moms og meget mere.
Uanset hvilken virksomhed du starter, skal du regne med at komme til at tilbringe en del tid på kontoret, medmindre du selvfølgelig outsourcer disse opgaver.
Der vil dog næsten altid være opgaver, som det er nemmest og billigst, hvis du selv løser. Derfor er en god arbejdsplads vigtig for dig.
Om det er hjemme, eller i lejede lokaler er sådan set underordnet, men sørg for at indrette et godt kontor, hvor du er glad for at være, så du kan arbejde så produktivt som muligt. 
Her får du 4 tips til kontoret.

Find en fast leverandør

Som virksomhed skal du helt sikkert bruge en hel del forskellige kontorartikler, det er alt lige fra printerpapir, toner, plastiklommer, mapper, skriveredskaber osv.
Det kan være en fordel for dig at lave en aftale med en fast leverandør, som kan levere de kontorartikler du skal bruge direkte til dit kontor. For det første kan du ofte forhandle gode priser på de kontorartikler, du bruger mest af, og for det andet skal du ikke bruge tid på at finde et sted at handle, hver gang du skal bruge nye kontorartikler.

kontorartikler

Vælg ergonomiske møbler

Uanset om du bruger mange eller få timer på kontoret, så kan det være en stor fordel at vælge ergonomiske møbler.
Altså en god kontorstol, et hævesænkebord, evt. aflastende måtter, hvis du står meget eller andre ergonomiske redskaber og møbler.
Hvis du først får ondt i en arm, en skulder eller ryggen, så bliver det svært at arbejde effektivt og produktivt, så en investering i gode møbler kan spare dig for mange penge senere hen.

Tænk over belysningen

Lys har en stor indflydelse på vores humør, og på vores effektivitet. Meget større end du måske lige regner med.
Derfor er det vigtigt at indrette med det rette lys. Hvis det er muligt, skal du sørge for så meget dagslys som muligt, men sørg samtidig for at du kan skærme for, hvis solen bliver for skarp.
Derudover har du som minimum brug for en god loftslampe, og evt. en ekstra skrivebordslampe, til når du skal arbejde koncentreret med papirarbejde eller ved skærmen. 
Godt arbejdslys gør det meget nemmere at koncentrere sig, og giver langt mindre hovedpine og spændinger omkring øjnene.

Indret luftigt

Måske kender du følelsen af at være i et rum, der er proppet op med ting, mørkt og tungt. Det virker næsten som om ens energi bare bliver drænet fra kroppen, og netop derfor er det vigtigt at indrette kontoret let og luftigt.
Lad være med at vælge alt for mange tunge og mørke møbler, overvej evt. reoler der hænger på væggene i stedet for reoler, der står på gulvene.
Sørg for at der er masser af god opbevaringsplads med glatte flader, hvor du kan pakke ting væk, så de ikke forstyrrer øjet.
En anden fordel ved at indrette luftigt er at rengøringen også nemt kan komme til, og er hurtigere overstået.